Nový stavební zákon v ČR

Od 1. července 2024 začal platit nový stavební zákon v České republice, který má zrychlit a zjednodušit stavební řízení a zlevnit bytovou výstavbu. Zákon také zavádí pevné lhůty pro vydání rozhodnutí – 30 dnů pro jednoduché stavby a 60 dnů pro ostatní případy. Stavebník získá stavební povolení online v portálu stavebníka a nově platí jedno razítko. Zákon také zabraňuje zdlouhavému ping-pongu při odvolání a rozhoduje nadřízený stavební úřad. Jednotné environmentální stanovisko nahrazuje stanoviska podle devíti různých zákonů a nově se nevyžaduje posouzení stavebního úřadu pro některé stavby obnovitelných zdrojů energie. Díky digitalizaci stavebního řízení se sníží objem úředních úkonů na malých stavebních úřadech o 30 až 40 %. Nový stavební zákon také umožňuje obcím upravit požadavky na vymezování pozemků ve svých regulačních plánech. Dokumentace pro povolení záměru je nyní jednostupňová a vyžaduje méně detailů. Vyhláška o provedení některých ustanovení stavebního zákona upravuje formuláře žádostí a systém stavebně technické prevence, a je úzce provázána s digitalizací stavebního řízení.